Expertos cuestionan propuesta para reservar 30% de vivienda de interés social para jóvenes
Ante la crisis de acceso a vivienda asequible para jóvenes en Puerto Rico, surge una propuesta legislativa que plantea reservar el 30% de la vivienda de interés social para este sector.
No obstante, expertos como Humberto Mercader, exsubsecretario de Desarrollo Económico; Francisco Parés, exsecretario de Hacienda; y el CPA David Rodríguez, expresidente de la Cámara de Comercio de Puerto Rico, mostraron desacuerdo al señalar que la medida podría desincentivar la inversión de desarrolladores en estos proyectos.
En lugar de esa obligación, recomendaron ampliar la oferta de vivienda mediante políticas que faciliten la inversión y fomenten la repoblación de la isla. También discutieron el alto costo de construcción, donde cerca del 25% del gasto corresponde a impuestos, y consideraron necesario revisar procesos de rezonificación y el uso de propiedades deshabitadas como alternativas más efectivas.
Aunque se mencionaron propuestas federales, como extender hipotecas a 50 años, se planteó que esas ideas no atienden las raíces del problema, relacionadas con el costo de vida y los niveles salariales.
Los panelistas criticaron que las soluciones simplificadas no responden a la complejidad de la crisis y destacaron la necesidad de enfoques más viables y sustentables para enfrentar la situación de vivienda en el país.
