"Los estorbos públicos no son la solución": aseguran expertos ante falta de vivienda asequible
En la discusión sobre la rehabilitación de edificios abandonados para crear viviendas asequibles, expertos plantean que esta opción no es viable.
Según explican, la reconstrucción de propiedades existentes es más compleja y costosa que la construcción de nuevos hogares, complicando su financiamiento.
A pesar de la existencia de miles de casas abandonadas en Puerto Rico, el proceso para declararlas como «estorbos públicos» es lento y sólo un pequeño porcentaje logra esa calificación.
En el contexto del mercado inmobiliario, el precio promedio de las propiedades es de aproximadamente 239,000 dólares, con un 82% de las ventas recientes por debajo de 300,000 dólares, lo que indica cierta disponibilidad. Sin embargo, la dificultad en la regulación y el financiamiento obstaculiza las soluciones efectivas.
Se sugiere que la legislación y la política pública deben orientarse a facilitar la oferta de viviendas nuevas y a gestionar adecuadamente el inventario de propiedades, buscando un equilibrio que permita abordar la crisis habitacional en Puerto Rico.
